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重磅!2019襄阳楼市全年成交排行榜来了!各区角逐!谁是大赢家?

发布于2020-01-08 分类:家在襄阳 来源:襄阳房产网

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回顾2019,这一年的襄阳楼市和前2年相比虽然平静了许多,但是几个区的整体房价依然在稳定的略微上涨中。根据襄阳房产网的不完全统计,今年襄阳市(不含县市区)大大小小共经历了大约57次开盘/加推,多个全新项目亮相,推出了不少房源。


经过安哥日以继夜、不辞辛苦、奋不顾身的努力!2019年全年襄阳楼市成交量排名出炉啦!


注:

1、以下排名等相关数据为网签数据,成交量统计周期为2019年1月1日-2019年12月27日,网签数据相比实际开盘数据可能有一定延迟!

2、本文内容基本包含市场上所有商品住宅(没有统计商办产品),但也可能有少数遗漏、统计不完全的情况,数据仅供参考,如有不准确请留言,我们会记录并改正。


全年下发约130张预售证


截止2019年12月30日,2019年全年襄阳共发放商品房预售许可证约为111个左右,这其中还未含襄州区,加上襄州区开盘/加推项目推算来看,预售证大约为130张左右,创了几年来新高


翻看2015年-2019年的预售统计,今年的预售证总数是继2016年新房预售证首次破100后,第二次突破100大关!



回顾2018年全年,新建商品房销售38533套,其中新建商品住房销售24994套,销售面积292.81万平方米。

而2019年,截至到11月,新建商品房销售24874套,其中新建商品住房销售17630套,销售面积209.1万平方米。

从12月监测相关数据来看,新建商品房成交大约为27万方左右,由此来看2019年较与2018年的成交量有所减少。


襄阳2019年项目销售排行TOP20


数据来源:亿翰智库,数据为网签备案


襄阳2019房企成交额排行


小结


1、截至12月27日,1-12月项目销售额排行榜首位是东津世纪城(楼盘详情户型图相册地图400-819-0876转2141 ),以超30亿排名第一,超过3000多套的成交套数也是当之无愧的NO.1,其余的品牌楼盘项目均有不错的表现。


从各房企的表现来看,民发“扛把子”的位置依旧稳如磐石,可见其实力!后面紧接着的五位毫无悬念的都是国内的品牌房企,碧桂园、恒大、新城、融创、越秀。


2、可以看出2019年全年成交量排名前20的楼盘中,有13个为均价10000元/平米,可见多数都是刚需盘。


成交套数占比


3、从区域来看,在排行前20中,东津新区无疑是最热门的区域没有之一,东津世纪城、交投颐和华府、宏泰越秀星汇城的成交总量近超过5000多套,占了整个排行榜的38.5%。


在前20成交排行中,高新区位于第二,占了整个排行榜的35.8%。这得益于多个新项目的扎堆入市和以前一些项目的加推。


而襄州区,均价7000元/平左右的低价盘关注度也还不错。总得来看,前20排行中,中心主城区的项目并不算多,可见稀缺。


安哥再强调一次哈,本次统计的是网签备案数据,部分已经开盘的项目不在榜单中或与实际开盘数据出入较大,属于正常现象!


虽然种类繁多的襄阳楼市给了不少置业者众多的选择,但是还是有很多小伙伴有点迷茫,不知道买哪里,不知道什么时候入手,为了应对返乡置业潮,最近楼盘扎堆开盘/加推,想要在这些项目买到称心的房源,光有钱还是不够的。


【襄阳楼市月报•12月】
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政策规划•新房销售•土地市场
开盘预售•去化数据•销售排行
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